Succession bloquée : quelles en sont les causes ?

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Lorsqu'une personne décède, les biens, droits et actions qui lui appartenaient sont partagés entre ses héritiers. Il peut cependant arriver que le règlement de la succession d'un défunt soit bloqué pour diverses raisons. Cela empêche ainsi le partage successoral et met les héritiers dans une position délicate. Avocats Picovschi, compétent en droit des successions, vous explique les principales causes de blocage d'une succession et les solutions possibles dans chaque cas.

Qu'est-ce qu'une succession bloquée ?

On entend par succession bloquée la situation dans laquelle les démarches de partage des biens d'une personne décédée s'interrompent de façon durable. Dans ce contexte, la liquidation de la succession ne peut pas se poursuivre normalement. Cet état des choses est le plus souvent dû à des conflits ou litiges entre les héritiers.

Pour résoudre ces difficultés et finaliser le partage de l'héritage, plusieurs solutions sont envisageables en fonction des motifs à l'origine du blocage.

Désaccord sur le choix du notaire

Lorsque l'héritage comporte des biens immobiliers, la loi oblige les cohéritiers à confier sa liquidation à un notaire. De même, le recours au notaire est conseillé si la valeur des biens est élevée ou implique plusieurs personnes. La succession peut toutefois être bloquée lorsqu'aucun consensus n'est trouvé par rapport au choix des héritiers.

L'article 61 du règlement national des notaires apporte une solution précise à ce problème. Cette disposition prévoit en effet l'ordre de choix des notaires en cas de litige entre les cohéritiers. Concrètement, le notaire habilité à régler la succession est respectivement celui choisi par :

  • le conjoint survivant non exclu de la succession,
  • les héritiers réservataires,
  • les légataires universels,
  • les héritiers non réservataires…

Lorsqu'il y a égalité de rang, la préférence est donnée au notaire qui représente le plus fort intérêt pécuniaire.

Refus d'accepter ou de renoncer à la succession

En droit français, toute personne appelée à une succession dispose d'une option successorale. Le principe est posé par l'article 768 du Code civil. Concrètement, les héritiers sont libres d'accepter ou de refuser de succéder au de cujus. À l'ouverture du partage successoral, chaque héritier dispose d'un délai de quatre mois pour prendre sa décision.

Or, certains héritiers peuvent décider de garder le silence. Cette attitude est de nature à bloquer la succession puisque leur approbation est nécessaire pour accomplir des actes relatifs au partage des biens indivis. Lorsqu'un héritier ne se prononce pas à l'issue du délai fixé par la loi, les autres héritiers disposent d'un moyen d'action. Celui-ci est prévu à l'article 771 du Code civil.

Il s'agit de la sommation d'opter qui permet de contraindre l'héritier indécis à dire s'il accepte ou non de récupérer les biens. Cette procédure se réalise par acte extrajudiciaire. Lorsque l'huissier somme l'intéressé de se prononcer, il a deux mois pour faire un choix : accepter la succession ou y renoncer. Si elle ne répond toujours pas, son silence vaut acceptation au regard du droit des successions.

Nos avocats en droit des successions ont l’habitude de ces problématiques et pourront vous accompagner tout au long du processus afin de débloquer la situation dans les meilleurs délais.

Indivision conflictuelle

En matière successorale, les biens de la personne défunte appartiennent en commun à l'ensemble des héritiers. Les parts qui reviennent de droit à chaque indivisaire ne sont déterminées que lors du partage. Cette opération, qui vise à mettre un terme à l'indivision, peut parfois prendre plusieurs années.

En attendant le partage des biens, l'indivision peut entraîner des situations conflictuelles entre les personnes appelées à la succession. Cela s'explique le plus souvent par les rancunes et frustrations qui existaient entre les héritiers avant le décès de leur parent. Concrètement, les indivisaires peuvent par exemple rencontrer des difficultés dans la gestion des biens. De plus, certains indivisaires peuvent décider de sortir de l'indivision alors que leurs cohéritiers souhaitent y demeurer.

En présence d'une indivision conflictuelle, il est recommandé de contacter un avocat en droit des successions du cabinet Avocats Picovschi. Ce dernier vous aidera à trouver des solutions amiables ou judiciaires pour régler le problème ou sortir définitivement de l'indivision.

Désaccord sur la valeur des biens

Le désaccord des héritiers sur la valeur réelle des biens du défunt est l'une des situations qui susceptible de bloquer une succession. Dans ce cas, il est conseillé de procéder à l'évaluation des biens. Cette opération facilite la détermination de la masse successorale et permet de constituer les parts et lots qui seront donnés à chaque héritier.

L'évaluation des biens de cujus est aussi nécessaire pour calculer les frais de notaire ainsi que les droits de succession. En principe, il revient aux notaires de faire l'inventaire des biens et de les évaluer selon les règles définies par le droit des successions.

Lorsque l'évaluation réalisée par le notaire est remise en cause par l'un des héritiers, celui-ci peut toutefois saisir un tribunal. Un expert sera ensuite désigné pour évaluer tous les biens compris dans la succession (immeubles, meubles, objets de collection, valeurs mobilières…). Son intervention aide à déterminer la valeur exacte des biens de l'indivision et à réaliser le partage.

Héritier absent

Dans certains cas, la cause des successions bloquées est l'absence d'un ou plusieurs héritiers. Pour résoudre ce problème, une recherche d'héritiers doit être effectuée. En principe, cette opération incombe au notaire. Lorsque les recherches s'avèrent infructueuses, les héritiers présents peuvent néanmoins lui demander de faire intervenir un cabinet généalogiste.

Les généalogistes parviennent en général à retrouver la personne absente. Ces spécialistes ont en effet des moyens de recherche plus importants et performants que ceux des notaires. Il y a toutefois des cas dans lesquels, malgré les moyens déployés par le cabinet de généalogie, les recherches n'aboutissent pas.

Pour éviter que cela ne retarde pas davantage le partage de la succession, vous pouvez faire appel à un avocat en droit des successions comme ceux du cabinet Avocats Picovschi. En effet, il peut débloquer l'héritage en saisissant le juge des tutelles. Ce dernier va constater la présomption d'absence de l'héritier manquant et désigner son représentant légal.

En réalité, l'assistance de l'avocat est indispensable pour acter le partage des biens en cas de l'échec des recherches entrepris pour retrouver des cohéritiers absents. L'accompagnement de ce professionnel permet aux cohéritiers présents de se prémunir contre d'éventuelles revendications une fois le partage des biens effectué.

Désaccord sur le partage de la succession

Si les héritiers n'arrivent pas à s'entendre sur les parts qui reviennent à chacun d'eux, ils peuvent demander le partage judiciaire. Cela est possible conformément aux dispositions de l'article 840 du Code civil. À l'inverse du partage amiable, le partage judiciaire repose toutefois sur un formalisme rigoureux. De plus, la procédure peut durer plusieurs années en fonction de la nature des conflits entre les héritiers.

Lorsque la situation est simple, la juridiction compétente examine le dossier, ordonne un partage des biens et renvoie les héritiers devant le notaire pour accomplir les formalités requises. Lorsque le conflit est sérieux, sa résolution devient plus complexe. Dans la pratique, le tribunal désigne un notaire pour réaliser les opérations de partage. Un juge est également commis pour veiller au bon déroulement des opérations.

Dans le cadre du partage, les notaires peuvent solliciter les services d'un expert afin de faciliter leur action. Les notaires ont un délai de deux ans au maximum pour achever le partage successoral et composer les lots des biens à répartir. Après cela, les juges du tribunal peuvent procéder à l'homologation du partage ou ordonner un tirage au sort. Le tirage au sort peut néanmoins parfois s'avérer impossible ou irréalisable. C'est le cas par exemple d'un seul appartement à partager entre plusieurs personnes.

Dans ce cas, le tribunal ordonne en général la vente aux enchères du bien. Les revenus issus de cette vente sont ensuite partagés entre les cohéritiers. Les héritiers peuvent également décider d'interrompre la procédure à n'importe quel moment. Cela leur permettra de conclure un accord pour partager les biens à l'amiable et ainsi éviter toutes les contraintes liées à cette action en justice.

Nos avocats vous assistent dès l’ouverture de la succession, et de surcroît dès qu’un désaccord apparaît, afin de vous aider à négocier et à régler la succession rapidement.

Vente d'un bien bloquée

En règle générale, un indivisaire n'a pas le droit de vendre un bien de la succession sans l'accord de ses cohéritiers. De même, l'accord de tous les indivisaires est nécessaire pour accomplir certains actes (par exemple louer ou transformer un immeuble). De ce fait, un héritier peut refuser de donner son approbation et ainsi empêcher la vente d'un ou plusieurs biens de la succession.

Dans ce cas, plusieurs solutions sont possibles en droit français. Dans un premier temps, conformément à l'article 815-1 du Code civil, les indivisaires peuvent conclure une convention d'indivision. Ce contrat leur offrira la possibilité de définir clairement les conditions de gestion des biens du de cujus. Ils peuvent se faire assister par un avocat en droit civil pour l'élaboration et la signature de la convention dans les règles de l'art.

L'autre solution envisageable est d'obtenir une autorisation judiciaire pour contourner le refus du cohéritier qui s'oppose à la vente du bien. L'autorisation n'est cependant délivrée par le tribunal que lorsque le demandeur établit que le refus de l'indivisaire est de nature à mettre en péril l'intérêt commun. Elle doit être mise en œuvre devant le tribunal judiciaire. Selon l'article 815-5-1 du Code civil, seuls les indivisaires qui détiennent au moins deux tiers des droits indivis peuvent intenter cette action.

Avocats Picovschi compte parmi ses collaborateurs des avocats en droit des successions chevronnés habitués à ce type de problématiques. Si la vente d’un bien d’une succession est bloquée, n’attendez plus pour venir les rencontrer.

Détournement de succession

Une succession bloquée peut être due à un recel successoral. Concrètement, un cohéritier peut détourner à son seul profit les biens ou droits compris dans la succession dévolue à tous les héritiers. Le détournement consiste aussi à commettre des fraudes visant à fausser l'égalité des partages. De manière précise, il y a recel en présence des situations suivantes :

  • Enlèvement ou aliénation d'un ou plusieurs biens meubles du défunt à l'insu des autres cohéritiers,
  • Production d'un faux testament,
  • Abus d'une procuration sur un compte bancaire du de cujus,
  • Dissimilation de l'existence d'un cohéritier…

Lorsque la succession est détournée par l'un des héritiers, les autres cohéritiers peuvent intenter une action en justice contre la personne fautive. Pour agir en justice contre l'auteur du recel, il faut néanmoins apporter des preuves au tribunal. C'est pour cela qu'il est conseillé de solliciter les services d'un avocat en droit des successions.

Nous vous aiderons à réunir les preuves nécessaires pour obtenir la condamnation de l'héritier fautif et le rééquilibrage des parts entre tous les héritiers. Parmi les preuves que nous pouvons fournir au juge, on peut citer : factures, témoignages, photos, relevés bancaires…

Testament contesté

Lorsqu'un héritier se sent lésé, la loi lui donne de droit de contester le testament de son défunt parent. La contestation du testament peut aussi intervenir lorsque l'héritier remet en cause l'état mental du de cujus. En tout état de cause, la contestation du testament bloque la succession jusqu'au verdict du tribunal. Ce blocage peut durer de nombreuses années et ainsi allonger la date du partage des biens.

Dans ce cas précis, nous vous conseillons de recourir aux services d'un avocat en droit des successions. Ses prestations vous permettront d'accélérer les démarches relatives à la liquidation de la succession. Pour commencer, l'avocat va tenter une résolution amiable avec l'auteur de la contestation. Il peut ensuite mener une action en justice pour faire respecter vos droits.

Inertie du notaire

Parfois, la cause du blocage des successions est l'inertie du notaire en charge des démarches. Pour amener ce professionnel à vite agir pour régler la succession, plusieurs moyens s'offrent à vous. Dans un premier temps, vous avez la possibilité de lui envoyer un mail pour qu'il fasse avancer le partage successoral.

Si votre mail demeure sans réponse, faites-lui parvenir un courrier recommandé avec accusé de réception. Si le notaire continue de retarder la succession, demandez à votre avocat de saisir le médiateur des notaires. Sa saisine permet de trouver une solution de compromis pour accélérer le partage des biens.

En plus d'être efficace, ce mécanisme prend moins de temps qu'une procédure judiciaire. À noter également que la médiation n'est pas facturée. Si la médiation échoue et aucun accord n'est donc trouvé, il est possible toujours de porter l'affaire devant un tribunal.

En définitive, le blocage d'une succession par un héritier ou par absence de consensus entre les cohéritiers est un fait courant. Heureusement, le droit français prévoit de multiples solutions pour faire face à un cas d'héritage bloqué. N'hésitez pas à contacter Avocats Picovschi pour vous faire assister et conseiller dans ce domaine.

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